葛飾町(08.07.08)
総武線西船橋駅南側に位置し、商業施設やマンションが建ち並ぶ。 駅前の高度利用地域であり、一戸建て住宅地は少ない。 東京湾岸に近い海岸低地で、坂道はなく、平坦である。 日常生活に不足はなく、交通利便性からかなり評価は高い。 一戸建ては現実的ではなく、マンションの適正地域か。 もともと、葛飾町というのは、船橋市市制誕生の際に合併されたもので、 伝統ある由緒ある地名である。現在の京成西船駅も、以前は葛飾駅と名乗っていたが、 東京の葛飾と混同されやすいことや、西船橋駅との関連性を高めるために変更された。 現在も、旧葛飾町を葛飾地域と表現されることもあるが、 隣接の海神と比べ、存在が小さくなってしまった。 グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる [教育施設] 小学校:葛飾小学校 中学校:葛飾中学校 保育園:西船保育園 幼稚園:葛飾幼稚園、船橋ひかり幼稚園 [主な近隣商業施設] ・ワイズマート、コンビニ [その他近隣施設] ・西船近隣公園、市川東病院、山口病院、西部消防保健センター、原木IC [公示地価] ・船橋-16 葛飾町2丁目413番外 西船橋 300m 一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域 2008:273,000(円/m2) [基準地価] ・なし
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現在の日本の不動産会社の多くは物件主義です。売れる物件(の情報)を仕入れ、その物件を買ってくれるお客様を探すのが仕事です。このため、不動産会社の意識は売主側を見た考え方に偏ります。
しかし、住宅購入は一生に一度の大きな買い物。もっと買主側に立ったサポートはできないかと、常々考えていました。住宅は所詮ハード(入れ物)です。中に入るソフト(お客様)が充実しなければ意味がありません。この思いから取り組み始めたのが、この不動産購入サポートサービスです。
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