船橋市の不動産（土地、住宅、マンション）購入サポート

総武線船橋駅、京成電鉄京成船橋駅を中心に拡がる地域。
商業施設や公共施設などが建ち並ぶ船橋市の中心部。
駅の南側が１〜４丁目、北側が５〜７丁目。
地域はほとんど起伏がない低地の平坦地。

南側エリアは商業を中心としたエリアで住宅地は少ない。
京成船橋駅裏側の１丁目には風営店もあり、住環境としては？
メイン通りは広いが、一歩裏に入ると道路事情は良くない。

北側エリアは、駅周辺部や広い道路沿いには商業施設も多いが、
住宅地の区域も多く、住宅として検討するなら北側か。
但し、船橋市の中心部であり、それなりの価格になることは致し方ない。

どちらの区域であっても、生活や交通の利便性は申し分ない。

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［教育施設］

　小学校：船橋小学校、湊町小学校、海神小学校
　中学校：船橋中学校、湊中学校、海神中学校
　保育園：海神第二保育園、共同保育所子どもの家
　幼稚園：船橋幼稚園

［主な近隣商業施設］

　・西武百貨店、東武百貨店、ロフト、イトーヨーカドー

［その他近隣施設］

　・船橋市役所、船橋市民文化ホール、船橋市中央図書館、船橋本町郵便局

［公示地価］

　・船橋-21　千葉県船橋市本町７−１５−３　船橋 380m
　　一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域
　　2008:300,000(円/m2)
　・船橋-22　千葉県船橋市本町４−２８−１６　船橋 650m
　　一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
　　2008:265,000(円/m2)
　・船橋-54　千葉県船橋市本町６−８−１３　船橋 550m
　　住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
　　2008:264,000(円/m2)
　・船橋5-1　千葉県船橋市本町４−３−２１　船橋 100m
　　中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心的商業地域
　　2008:1,310,000(円/m2)
　・船橋5-11　千葉県船橋市本町５−３−３　船橋 80m
　　中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
　　2008:705,000(円/m2)
　・船橋5-12　千葉県船橋市本町１−１０−１１　船橋 550m
　　中高層の店舗兼共同住宅が増えつつある商業地域
　　2008:510,000(円/m2)
　・船橋5-14　千葉県船橋市本町５−１１−３　船橋 350m
　　中高層共同住宅、駐車場が混在する近隣商業地域
　　2008:315,000(円/m2)
　・船橋5-17　千葉県船橋市本町６−３−９　船橋 350m
　　中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
　　2008:475,000(円/m2)
　・船橋5-19　千葉県船橋市本町７−１２−１４　船橋 400m
　　中層店舗、事務所ビル等の増えつつある商業地域
　　2008:320,000(円/m2)

［基準地価］

　・船橋-11　千葉県船橋市本町４−２８−１６　船橋 650m
　　2007:258,000(円/m2)
　　2008:265,000(円/m2)
　・船橋5-4　千葉県船橋市本町４−４１−２８　船橋 250m
　　2007:950,000(円/m2)
　　2008:1020,000(円/m2)
　・船橋5-7　千葉県船橋市本町２−７−９　船橋 780m
　　2007:315,000(円/m2)
　　2008:335,000(円/m2)

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