行田(08.07.08)
東武野田線新船橋駅、塚田駅の西方向、地域の東側を武蔵野線が走る。 距離的には上記2駅が近いが、交通利便性から総武線の西船橋駅へバスで向かう人が多い。 地域の西側には中山競馬場がある。地域の外周を走る環状道路へ車の通過があるが渋滞は少ない。 もともと旧海軍の施設跡地を開発したことから、地図で見ると円形の道路で囲まれている。 地域の中心を南北に貫く道路が走り、地域の真ん中から扇状の公園が東西に拡がる。 もともと国有地であることから、地域内は団地や官舎、公共施設が占め、 一般住宅地は円形地域の外部を取り囲むように位置している。 地域の中心部や周辺に商業施設があり、日常生活に不足はない。 台地面の高台平坦地ではあるが、外周部には傾斜地もある。 バス便ではあるものの西船橋駅へアクセス可能で、 道路事情も良いことから、評価は高い地域である。 グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる [教育施設] 小学校:行田東小学校、行田西小学校、塚田小学校 中学校:行田中学校 保育園:行田保育園 幼稚園:健伸行田幼稚園、西船幼稚園 [主な近隣商業施設] ・マックスバリュー、東武ストア、ケーヨーデイツー、コープ船橋 [その他近隣施設] ・行田公園、中山競馬場、船橋行田郵便局 [公示地価] ・船橋-83 行田1−20−7 塚田 800m 小規模建売住宅の中に農地等も見られる住宅地域 2008:128,000(円/m2) ・船橋9-1 行田1−1−2 塚田 600m 中小規模工場、住宅等が混在する内陸型工業地域 2008:65,800(円/m2) [基準地価] ・なし
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不動産購入サポート
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◆不動産主体から自分達主体へ◆
“物件が全て!”
現在の日本の不動産会社の多くは物件主義です。売れる物件(の情報)を仕入れ、その物件を買ってくれるお客様を探すのが仕事です。このため、不動産会社の意識は売主側を見た考え方に偏ります。
しかし、住宅購入は一生に一度の大きな買い物。もっと買主側に立ったサポートはできないかと、常々考えていました。住宅は所詮ハード(入れ物)です。中に入るソフト(お客様)が充実しなければ意味がありません。この思いから取り組み始めたのが、この不動産購入サポートサービスです。
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