船橋市：住まい探し・暮らす場所選び　（土地,売り地,住宅,戸建て）

[所在地]船橋市宮本6-26-27　　地図

[お問合せ]047-422-5639

以降、船橋市役所ホームページより抜粋

[概要]
保育時間：7：00から17：00
延長保育：17：00から19：00
入所定員：100名
入所年齢：生後8週から

[運営方針]
子ども達と保護者と職員が手と手を取り合い、喜びや悩みを分かち合い、
共に成長していける場を目指しております。家庭での保育を補う場として、
子ども達に居心地の良い場所を提供し、愛情いっぱいに保育いたします。
めざましい成長を遂げる重要な乳幼児期に必要な、生活習慣を身につける事、
友だちとの関わり合い、体力づくりなどを促し、
様々な経験ができるように努力します。

[利用可能サービス]
障害児入園相談：あり

[年間行事]
4月：保護者会
5月：春の遠足、健康診断、ギョウ虫検査（年長）、視力検査
6月：保護者会、口腔衛生指導（幼児）、視力検査（年中）
7月：プール開き、七夕、夏のお楽しみ会、健康診断（乳児）
9月：官公合同避難訓練、健康診断、尿検査
10月：運動会、秋の遠足、視力検査（年少）、歯科検診
11月：ごっこ遊び、試食会、保護者会、ギョウ虫検査、
　　　親子クッキング（年長）、交通安全教室
12月：のお楽しみ会、お別れ遠足、口腔衛生指導（幼児）、交通安全指導
1月：お正月遊び、健康診断（乳児）
2月：節分、保護者会
3月：お別れ交流会、卒園式

[特徴]
子どもが健康的に育つことを願って、健康管理および食の面より
サポートしております。園医による健康診断、歯科検診、視力検査、
身体測定などを定期的に実施しております。お子さんについての健康上の悩みを、
どんな小さなことでもお聞きしますので、お気軽にご相談ください

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こんにちは。紙粘土で花瓶っていうわけにも・・・あおいです。

小学校1年生の子供に、
ABCクッキングスタジオで Kids 1Dayレッスン を体験させました。
参加したのは、
夏休み自由研究レッスン「小麦粉について学ぼう」です。

自由研究になれば、と。
ABCのホームページでこのレッスンを見つけ、
横着な母親(わたし)は飛びつきました。

スタジオは、
千葉ニュータウンも流山おおたかの森も8月の予約は埋まっていて
船橋のららぽーと にしました。



レッスンはインターネットから予め予約しておきました。
料金は3000円。ネット予約だと2850円。

8人と少人数で良いです。
先生の目が行き届いている感じで。

窓の外からはレッスン受講者の保護者のみ、
写真撮影が許されています。




クッキーを作っているところ。
このあと、
うどんもつくりました。

クッキーは持ち帰らせてくださいます。



レポートのようなものをまとめています。
小麦粉の種類とか、手触り、見た目の違いなど。



これがもって帰ってきたクッキーと、
レポート。

こどもはすごく楽しかったようで
またやってみたいと言っていました。

満4歳〜小学校6年生まで参加OKなので
お友達同士や兄妹でもおすすめ。

余談ですが、
ガラス越しにこどもを見ていると、
通行人の方が足を止めてかなり注目されていました。
女子中学生二人組は、
「なにこれー。超かわいくない？なにしてんの？なんかこねてない？」
と、興味津々で眺めていました。
また、70代とおぼしき女性の二人組は
「これは孫にいいね。夏休みって長くて預かっても何をさせればいいかわからないし」
「そうだねぇ。最近はインターネットで遊ぶところとか探してみるけど
どこも暑くてあたしみたいな老人は連れて行くだけでへばっちゃうよ」
と。

この女性たち、かれこれ30分はご覧になられていました。
確かに、見ているだけでもけっこう楽しいです。

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価格：2000万円（坪単価：50.0万円）
所在地：船橋市坪井西1丁目
交通：東葉高速鉄道線船橋日大駅徒歩10分
土地面積：132.22m2（40.0坪）
道路：南5・東4m
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ペい率：50％
容積率：100％
現況：更地
設備：
備考：建築条件無・東南角地
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価格：1300万円（坪単価：29.0万円）
所在地：船橋市二和東
交通：新京成線 三咲駅 徒歩11分
土地面積：147.9m2 ( 44.73坪 )
道路：北東4m
都市計画：市街化調整区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ペい率：50％
容積率：100％
現況：更地
設備：公営水道、都市ガス
備考：建築条件無
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国土交通省より2010年の公示地価（1/1時点）が発表されました。

≪国土交通省が発表した東京圏・近郊住宅地の概要≫

　住宅地、商業地ともに全都道府県とも下落となった。全国平均の下落率は住宅地が4.2％、商業地が6.1％で、前年を上回る下落率となった。

　半年ごとに地価を把握できる地点（都道府県地価調査との共通地点）で見ると、三大都市圏では、昨年前半よりも後半の方が下落率が小さくなっている。

　金融危機の影響と景気後退が影響した。個人の所得は減少し企業収益も低迷、実需、投資市場とも縮小し全面的な下落となった。

　一時取得層の住宅潜在需要の大きい大都市圏の近郊では、下落幅が縮小している。一方で、商業地はオフィスの空室率が上昇するなど厳しい環境にある。

平成22年3月18日：国土交通省土地・水資源局

≪船橋市の公示地価≫

・船橋市旭町２−１４−１５（109,000）103,000　▼5.50%
・船橋市印内２−５−６（223,000）214,000　▼4.04%
・船橋市印内町５９９番３外（475,000）452,000　▼4.84%
・船橋市栄町２−７−５（113,000）106,000　▼6.19%
・船橋市夏見３−９−２４（180,000）175,000　▼2.78%
・船橋市夏見４−２−１５（186,000）180,000　▼3.23%
・船橋市夏見６−１９−３（142,000）138,000　▼2.82%
・船橋市夏見台２−８−２６（180,000）175,000　▼2.78%
・船橋市夏見台３−２３−３１（140,000）135,000　▼3.57%
・船橋市海神１−２４−１９（197,000）190,000　▼3.55%
・船橋市海神３−２３−３５（213,000）206,000　▼3.29%
・船橋市海神４−１５−１０（186,000）178,000　▼4.30%
・船橋市葛飾町２丁目４１３番外（263,000）253,000　▼3.80%
・船橋市丸山３−２７−１５（109,000）101,000　▼7.34%
・船橋市丸山５−３３−１１（120,000）112,000　▼6.67%
・船橋市宮本５−１−１０（245,000）232,000　▼5.31%
・船橋市宮本６−２１−１５（196,000）188,000　▼4.08%
・船橋市宮本８−９−６（192,000）184,000　▼4.17%
・船橋市金杉５−２７−１０（88,000）81,000　▼7.95%
・船橋市金杉７−３３−３（96,000）85,800　▼10.63%
・船橋市古作４−７−５（159,000）153,000　▼3.77%
・船橋市行田１−１−２（64,000）62,100　▼2.97%
・船橋市行田１−２０−７（123,000）117,000　▼4.88%
・船橋市高根台６−８−６（143,000）137,000　▼4.20%
・船橋市高根町１１９４番（44,800）42,700　▼4.69%
・船橋市高野台３−１７−１３（72,500）65,000　▼10.34%
・船橋市咲が丘１−１７−２０（90,500）81,500　▼9.94%
・船橋市咲が丘４−１７−１３（94,000）85,000　▼9.57%
・船橋市三山１−１８−１２（118,000）109,000　▼7.63%
・船橋市三山４−１３−１４（106,000）98,000　▼7.55%
・船橋市三山６−１５−９（99,000）91,300　▼7.78%
・船橋市三山８−２−１（148,000）141,000　▼4.73%
・船橋市三山９−３２−４（118,000）109,000　▼7.63%
・船橋市山手２−１３−３７（130,000）126,000　▼3.08%
・船橋市山野町１３４番１（246,000）235,000　▼4.47%
・船橋市市場２−１−３０（240,000）232,000　▼3.33%
・船橋市市場４−１５−１８（175,000）168,000　▼4.00%
・船橋市市場５−８−２０（191,000）183,000　▼4.19%
・船橋市七林町１１３番７６外（121,000）116,000　▼4.13%
・船橋市芝山３−９−１２（153,000）144,000　▼5.88%
・船橋市習志野４−１５−６（85,000）79,500　▼6.47%
・船橋市習志野台２−６６−１１（179,000）170,000　▼5.03%
・船橋市習志野台４−２８−１５（168,000）160,000　▼4.76%
・船橋市習志野台５−２４−２２（138,000）129,000　▼6.52%
・船橋市習志野台６−２２−１４（139,000）130,000　▼6.47%
・船橋市習志野台８−４７−１４（92,300）89,000　▼3.58%
・船橋市駿河台１−２８−３４（145,000）137,000　▼5.52%
・船橋市小室町３２３７番（76,500）72,000　▼5.88%
・船橋市松が丘１−２−２（106,000）99,200　▼6.42%
・船橋市松が丘３−６７−１（90,000）83,900　▼6.78%
・船橋市上山町２丁目３０８番４（102,000）98,000　▼3.92%
・船橋市上山町３丁目５３１番４０（112,000）106,000　▼5.36%
・船橋市新高根５−２３−２３（121,000）114,000　▼5.79%
・船橋市新高根６−１８−１（115,000）107,000　▼6.96%
・船橋市神保町４０番８（31,500）29,200　▼7.30%
・船橋市西習志野１−３１−１０（153,000）146,000　▼4.58%
・船橋市西船１−１２−６（174,000）167,000　▼4.02%
・船橋市西船２−６−１４（173,000）168,000　▼2.89%
・船橋市西船４−１７−９（320,000）307,000　▼4.06%
・船橋市西船５−１９−１６（243,000）233,000　▼4.12%
・船橋市前貝塚町１０１２番２４（156,000）149,000　▼4.49%
・船橋市前貝塚町２５５番１０２（152,000）144,000　▼5.26%
・船橋市前貝塚町７７２番３（103,000）97,400　▼5.44%
・船橋市前原西１−１９−９　172,000　
・船橋市前原西２−１３−１３（750,000）700,000　▼6.67%
・船橋市前原西２−３２−１０（263,000）251,000　▼4.56%
・船橋市前原西２−４１−３（233,000）228,000　▼2.15%
・船橋市前原西７−１７−１３（179,000）172,000　▼3.91%
・船橋市前原東３−４−７（207,000）199,000　▼3.86%
・船橋市前原東５−２７−４（160,000）155,000　▼3.13%
・船橋市大穴南１−１２−２４（99,000）91,000　▼8.08%
・船橋市大穴北３−２１−２０（80,500）72,000　▼10.56%
・船橋市中野木１−２２−５（135,000）130,000　▼3.70%
・船橋市潮見町２０番３（63,000）61,000　▼3.17%
・船橋市坪井町７２０番４６（113,000）105,000　▼7.08%
・船橋市田喜野井１−１３−１６（111,000）103,000　▼7.21%
・船橋市田喜野井７−２３−１３（101,000）93,000　▼7.92%
・船橋市東船橋１−１８−２０（250,000）244,000　▼2.40%
・船橋市東船橋２−１０−１６（309,000）296,000　▼4.21%
・船橋市東船橋３−９−１３（270,000）264,000　▼2.22%
・船橋市東中山１−４−６（201,000）193,000　▼3.98%
・船橋市東中山２−１１−４（172,000）165,000　▼4.07%
・船橋市藤原１−１２−２０（131,000）125,000　▼4.58%
・船橋市藤原２−９−１１（159,000）153,000　▼3.77%
・船橋市藤原４−４−２５（73,000）68,500　▼6.16%
・船橋市藤原６−１３−６（88,000）84,300　▼4.20%
・船橋市南本町１−１６（249,000）238,000　▼4.42%
・船橋市南本町２４−５（145,000）140,000　▼3.45%
・船橋市二宮１−１４−６（130,000）121,000　▼6.92%
・船橋市二和西１−４−１２（78,000）71,000　▼8.97%
・船橋市二和東５−１０−４（107,000）99,000　▼7.48%
・船橋市二和東６−６−５（114,000）106,000　▼7.02%
・船橋市日の出２−１７−１（62,000）60,000　▼3.23%
・船橋市馬込町１０３１番２５（110,000）105,000　▼4.55%
・船橋市八木が谷３−１１−２０（76,500）71,000　▼7.19%
・船橋市飯山満町２丁目４１９番１５（115,000）107,000　▼6.96%
・船橋市飯山満町２丁目５２０番９（104,000）98,500　▼5.29%
・船橋市飯山満町３丁目１３７４番３２（110,000）101,000　▼8.18%
・船橋市飯山満町３丁目１７０９番７２（121,000）114,000　▼5.79%
・船橋市北本町２−６７−１０（138,000）132,000　▼4.35%
・船橋市本郷町４５６番１（248,000）237,000　▼4.44%
・船橋市本郷町７０５番１０（229,000）220,000　▼3.93%
・船橋市本中山１−７−１０（214,000）206,000　▼3.74%
・船橋市本中山３−７−１９（231,000）221,000　▼4.33%
・船橋市本中山６−６−１５（247,000）237,000　▼4.05%
・船橋市本町１−１０−１１（480,000）450,000　▼6.25%
・船橋市本町４−２８−１６（248,000）240,000　▼3.23%
・船橋市本町４−３−２１（1,200,000）1,130,000　▼5.83%
・船橋市本町５−１１−３（291,000）277,000　▼4.81%
・船橋市本町５−３−３（662,000）631,000　▼4.68%
・船橋市本町６−３−９（450,000）429,000　▼4.67%
・船橋市本町６−８−１３（247,000）237,000　▼4.05%
・船橋市本町７−１２−１４（305,000）297,000　▼2.62%
・船橋市本町７−１５−３（285,000）275,000　▼3.51%
・船橋市湊町１−１−１５（310,000）298,000　▼3.87%
・船橋市湊町３−１７−１７（163,000）158,000　▼3.07%
・船橋市薬円台２−１１−１（132,000）123,000　▼6.82%
・船橋市薬円台５−１４−１９（166,000）160,000　▼3.61%

※単位：円／１平米、（）内は2009年
※地価公示は、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年１月１日の都市計画区域等における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与することにあります。（国土交通省）

地価の下落に加え、低水準で推移する金利（補正予算による優遇）や税制などから、住宅購入に意欲を持つ世帯も多い。このため、利便性と価格のバランスが取れたエリアでは回復基調にある。

一般住宅地では、在庫の減少や現場で感じる購入意欲などから、ある程度、底を打っているのではないか。ただし、景気の動向や人口動向など、大きな流れから急激な上昇はないと思われる。

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売り出される不動産・住宅は、基本的に資産評価をベースとして価格が設定・決定するとすれば、価格に反映されない付加価値がつくといい買いものだったと思える。※付加価値も価格に反映される場合もございますので、細かい揚げ足取りはご勘弁を。




私の部屋（団地）から見える公園の桜。これから新緑の季節は若々しい緑が生え、夏祭りの際は、打ち上げ花火が至近距離で見られる（予定）。秋には紅葉が見えるはず（かすかな記憶）。

このような、人によっては価値を見出すかどうか抽象的な要素は、価格に反映されづらい。不動産価格の決定には、駅からの距離などの利便性、建物性能と状態など数値化しやすい要素が大きい。これはマニュアル化の弊害なのかもしれない。

しかし、投資で購入するものではない住宅では、売れるかどうか、それも、満足する金額で売れるか、早々に売れるかは、このような主観で決まることが多い。

プロである私でさえ、この部屋位置なら、公園の自然や花火は見られるな、という冷静な計算があって選択した。（家族は気付いていない）

逆に、隣の建物、街の雰囲気など、主観的な要素がマイナスとなり、売り出される不動産に何にも問題がないのに、なかなか売れない、安くなるということもある。

住まい探し、不動産の売却とも、なかなか一筋縄ではいかない難しいものである。

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こんにちは。
カラダが硬くても(なんとか)ＯＫ、あおいです。

船橋健康センターのホット岩盤ヨガへ行きました。
ホット岩盤ヨガとは、
岩盤浴のお部屋を貸し切りにして、
少人数(ＭＡＸでも8人程度？)で
女性の先生の指導のもと、
ホットヨガのレッスンを受けられるという、
予約制のお教室。

女性のみのレッスンなので
男性の目を気にしないでいいのでうれしい。
また、ヨガや先生のタイプもいくつかあって、
自分に合ったスタイルを選べます。
ちなみに今回は、
マユミ先生の
「ハートヒーリング」を選択しました。

わたしの場合、普通に岩盤浴だけをしても
尋常ではない量の汗をかくものですが、
更にそれに加えてヨガって、どうなっちゃうんだろう？
だいぶ不安でしたけれど
先生の「無理をしないでご自分のペースで」
という注意に忠実にときどき休みつつ、
水分さえちゃんと摂って無理をしなければ
気持ちよく汗をかけて、かなり効きそう。

特筆すべきは、先生の声音がやさしく心地よく、
ふわふわといい気持ちに。。。
かなりリラックスできました。
まさに「ハートヒーリング」という雰囲気。

おおよそ1時間のレッスンが終わった後は
かなりヘトヘト＆フラフラで、
普段はあまり好んでビールを飲まない私でさえ
「あー！生ビールのみたい！！！」
ひとり、盛夏状態。
とはいえ、車で行ったので飲めなくて残念でした。
しょぼん。

(●´・ω・)

気になるレッスン料は
いまなら初回限定のトライアルで
通常の入浴施設の入銭料と、
岩盤浴入浴料含め1500円。
（ホームページからクーポンの印刷が必要なのでお忘れなく！）

通常は2500円みたいなのでだいぶお得みたい。
更に、入会金も通常5000円かかるところ、
いまなら無料。
わたしも早速、会員カードを作ってもらいました。

この価格の中には、
岩盤浴着＆マット、
館内着＆タオル大小1枚ずつ、つき。
お気に入りのヨガウェアがあれば持っていってもいいかもしれません。
けれど、
「基本的に持ち物はお水の入れ物のみでＯＫ」
との案内を受けました。
なにゆえに「お水」ではなく「入れ物のみ」なのかというに、
岩盤浴のところに無料で給水できるところがちゃんとあるのです。

それについては、前回書いたブログ を見てみてくださると
写真がありまーっす。














ここは岩盤浴の利用者専用のお休み処。
オサレ系女性誌が置かれていて
ごろごろ読みながらかなり寛げます。
とはいえ、女性専用スペースではないので
男性もＯＫ。

船橋健康センターゆとろぎの湯
船橋市夏見3-28-1　地図
047-424-8910
★船橋駅から送迎バスあります！

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こんにちは。次回はホットヨガにいきます、あおいです。

船橋健康センター　へ、行きました。








駐車場は何台分あるのでしょうか？
柏の健康センターと同じくらいの規模(わからない人、すみません・・・)
だと思いますが、平日の夜にもかかわらずほぼ満車。
土日はすごく混みそう！

健康センターなので、
浴衣や大小のタオルはついていますし
歯ブラシやナイロンタオルも備え付けられています。
手ぶらでいけちゃうのが気楽。
もちろん、男女別の仮眠室やリクライニングシートの休憩室もありました。

お風呂は露天風呂が草津の湯だったり、
くさいけどいかにも効能がありそうな茶色い薬湯があったり、
温泉ではないけれどだいぶ満足。

シャワーのところに
【シャワーの水掛け論にはご注意ください】
なんともセンスある注意書きがあって
思いがけず、こころをわしづかみにされちゃいました。








またもや岩盤浴もいっちゃいました・・・。
ここは給水所、です。
２種類のお水が飲めて素敵♪

この向かって右側のスペースには、
ひろーいお休み処が設えられていて、
床暖房のフロアにねころびながらテレビを観たり
おいてある雑誌や新聞を自由に読んだりと、
ぬくぬくのんびりくつろげて気に入りました。








岩盤浴は３部屋。
そのうち１部屋は日替わりで女性専用になるよう。
照明の明るさもちょうどよく、
各「石」も清潔に保たれ、快適。








クールダウンの部屋「氷の癒」。
ここちよく涼しい。
(温度計は８℃くらい)
氷がどどーんと突出した写真がパンフレットにあったのだけれど、
この日はふつうの氷のみでした。
残念。。。

それと、どうでもいいことで恐縮ですけれど、
岩盤浴の横の売店にあった
２７０円(も、する)お饅頭、すごく気になりました。
おいしいのかな。

船橋健康センターゆとろぎの湯
船橋市夏見3-28-1
047-424-8910
★船橋駅から送迎バスあります！

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こんにちは。
「子どもが小学生になったら」というもくろみ、あおいです。

ふなばし三番瀬海浜公園　の、
今月のイベント情報です。

☆シーサイドアトリエ
・各午前１０じ〜午後３じ
・小学生以上/各当日先着５０名
１０日、２４日：キャンドル作り(５００円)
１７日レザークラフト(３００円)

☆ミニＳＬ乗車会
１７日　午前１０じ〜正午、午後１じ〜２じ/１回１００円

☆つり大会(参加賞あり)
１７日　午前１０時〜正午/小学生以上/先着３０名
※事前に同園、047-435-0828へ

☆カヌー体験
１７日　午前１０じ〜午後４じ/身長１２０センチ以上の人/１周３５０円(二人乗)

ふなばし三番瀬海浜公園　　
〒273−0016　船橋市潮見町40番　地図
ＴＥＬ047−435−0828
受付時間　ＡＭ9：00〜ＰＭ5：00

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東武野田線塚田駅南方、野田線沿いにあるスーパー銭湯。船橋温泉とうたわれるが、火山・温泉過疎県の千葉によくある高深度まで掘り下げ、閉じ込められた海水を湧き出させたもの。近くの法典の湯と同じく、塩辛い泉質。

スーパー銭湯は、ある種のテーマパーク、レクリエーション施設であるが、この施設は特徴的。内湯は、ジャグジーや高濃度炭酸泉など、さまざまな付加浴槽が多く、白湯のオーソドックスな浴槽がやたら小さい。全体的には清潔感もあり、洗い場も多い。

船橋温泉とうたう浴槽は露天風呂に配置される。温泉の浴槽内は、間に仕切りがあり、掛流しと循環（どちらも加温）タイプに分けられている。あまり意味がないようにも思うが、背もたれ代わりに重宝。露天風呂の白湯は滝風呂と命名されるも特段と滝が特徴できではない。

この施設で特徴的だったのは、高濃度炭酸泉が入りやすい（広い）ことか。どこのスーパー銭湯でも炭酸泉が流行りで人気があるが、ヌルめの温度で長く入る炭酸泉は混在しがちで、入浴密度と浴槽の大きさのバランスが悪い。そんななか、寝湯も組み合わせたこの施設の炭酸泉は使い易い。

海水タイプの温泉は、『熱の湯』と呼ばれるように保温効果に優れていると言われ、確かに、他の施設よりも体の火照りは長く続いたが、これが船橋温泉の効果か、はたまた、炭酸泉に長く入った効果か、見極めは難しい。

健康センターによくある薬湯や休憩部屋はないが、入館方法や浴場の作り方などから、スーパー銭湯と健康センターの中間的な感じを受けた。

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